جريدة البورصة يوم ٣١ يوليو:
إدارة الأبحاث والتطوير فى شركة «#بى_تو_بى للتسويق والاستثمار العقارى
إجراءات تحصن السوق العقارى من التعثر

لم يعد الحديث عن عمليات تعثر فى السوق العقارى أو إخلال بعض الشركات بشروط التعاقد أو مواصفات التسليم جديداً، لكنَّ الجدل الدائر حول مخاوف من زيادة معدلات التعثر خاصة لدى الشركات الجديدة التى لا تملك الخبرات الكافية للتعامل مع متغيرات السوق وتحدياتها

ما الذى يمنع جدار السوق العقارى من أن ينقض؟
ما الآليات التى تضبط السوق وتقلل احتمالات التعثر والمشكلات التى تترتب عليه؟

تلك التساؤلات أجابت عنها إدارة الأبحاث والتطوير بشركة «بى تو بى للتسويق والاستثمار العقارى»
وقال #نهاد_عادل، رئيس شركة بى تو بى للتسويق والاستثمار العقارى، إنَّ ٤ عوامل مؤثرة فى السوق وحاكمة لتعاملاته، #أولها أن يتحول المطورون إلى بيع الوحدات بنظام التشطيب الكامل، وهو ما يحقق معدلات تنمية سريعة.

العامل #الثانى الذى اعتبرته إدارة الأبحاث والتطوير فى شركة بى تو بى للتسويق والاستثمار العقارى إحدى أهم الركائز التى تضبط السوق، هو نظام الحساب المشروط أو حساب الضمان الذى يضع فيه المشترى أقساط الوحدة التى يشتريها من المطور

وذكر #نهاد_عادل، أنَّ أحد ضمانات ضبط سوق العقارات هو وجود آلية تضمن أن المستثمر أو المطور يسدد قيمة الأرض لجهة التخصيص عبر استصدار خطاب ضمان بقيمة الأقساط المتبقية من الأرض؛ لضمان جديته فى التنمية.