جريدة المال : مطورون: 7 سنوات مدة التقسيط الأنسب لسداد قيمة الوحدات العقارية

«بى تو بى»: حالة الركود دفعت المطورين لإيجاد حلول

وقال #نهاد_عادل، رئيس مجلس إدارة شركة #بى_تو_بي للتسويق العقارى، إن حدوث تباطؤ فى المبيعات يجعل بعض المطورين العقاريين يتجهون نحو زيادة مدد التقسيط، خاصة مع زيادة التنافس بالسوق، مضيفا أن تعامل الشركات بهذا النظام قد يضر بها على المدى الطويل؛ لأنه يصعب عملية بيع الوحدات السكنية بشكل كامل، لكنه قد يفيد على المدى القصير

وأضاف عادل أن شريحة كبيرة من العملاء تضع ضمن أولوياتها عند اختيارهم للوحدة السكنية جودة المطور والمنتج المقدم له من حيث توافر جميع الخدمات بها، ثم يفاضل بين الشركات فى مسألة الأسعار وطرق السداد سواء بالأمد القصير أو الطويل بحسب قدراته الشرائية.

وعن مدد التقسيط المناسبة للسوق العقارية، أوضح رئيس شركة «بى تو بي» للتسويق العقارى، أن كل مطور يختلف عن الآخر سواء فى حجم أعماله أو ملاءته المالية، مشيرا إلى أنه رغم ذلك فإنه لا يجب ألا تزيد مدد التقسيط بين 5 و7 سنوات على الأكثر.
وشدد على ضرورة تفعيل آلية التمويل العقارى كأحد الضوابط التى تعمل على تنشيط السوق؛ لأنه يعطى فرصة للتقسيط على سنوات طويلة الأمد، ويعطى فرصة للشركات أن تدخل فى مشروعات أخرى بنظام التمويل، منوها إلى أن أغلب الدول تتعامل بهذه الآلية فى أغلب مشروعاتها.

للخبر بالكامل: اضغط هنا